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5月百城房价环比九连降 住宅均价8684元

2012年06月02日08:01《证券时报》
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核心提示: 中国指数研究院今日发布的报告显示,2012年5月,全国100个城市住宅平均价格为8684元/平方米,环比4月下跌0.31%,其中26个城市环比上涨,73个城市环比下跌,1个城市持平。

证券时报记者获悉,中国指数研究院今日发布的报告显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年5月,全国100个城市住宅平均价格为8684元/平方米,环比4月下跌0.31%,其中26个城市环比上涨,73个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,本月环比跌幅基本持平,环比下跌的城市个数增加2个,跌幅在1%以上的有17个城市,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价再次下跌,跌幅为1.53%,比上月扩大0.82个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15314元/平方米,环比上月下跌0.50%,与去年同期相比下跌3.20%,连续第5个月同比下跌,跌幅进一步扩大。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5700元/平方米,与上月持平。

总体来看,5月100个城市的住宅平均价格连续第9个月环比下跌,连续第2个月同比下跌;十大城市均价同比连续第5个月下跌且跌幅进一步扩大。在货币政策微调的背景下,开发企业推盘力度继续保持在较高水平,尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价,但多数面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价入市策略,也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售,全国房价总体仍维持稳中有降的趋势。

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