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首批房奴:房价飙涨想换房还得当房奴

2012年11月14日07:49中财网
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只要没有最终套现,房价的飙涨并不意味着财富增长。然而一旦套现,那么势必要再度抉择是否购房,在如今高房价泡沫之下,要进行房产的升级,只能选择再当"房奴"。

光阴飞逝,十年前选择按揭贷款购房的中国首批"房奴",多数都将结束偿还周期。据媒体报道,从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今,首批房贷将迎来清款大限,首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子,进入无债一身轻的状态。

他们无疑是幸运的,最大程度地享受到了1998年开启的住房改革的制度红利。单就房产升值而言,早期购房者的房产全部实现了数倍的增长,如今在"无债一身轻"的同时,享受着财产性收入的喜悦。

不过,首批"房奴"在欣喜的同时,仍然难言真正意义上的解脱。比如,若你只有一套房,无论房产如何增值,只要没有最终套现,房价的飙涨并不意味着你的财富增长,"落袋"的数倍增长才具备实质含义。然而一旦套现,那么势必要再度抉择是否购房,在如今高房价泡沫之下,要进行房产的升级,只能选择再当"房奴"。而且,在如今高房价时代,高租金带来的高物价等因素,也都无时无刻不在影响着人们的生活。

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