春节期间楼市遍地降温 港城百姓该不该出手

腾讯房产连云港站2015-02-27 16:50
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腾讯房产讯 春节期间楼市成交显得异常平淡。多方媒体调研发现,节日期间多地楼市陷入冰点,不少二三线城市的房地产项目在春节期间暂停销售。

在成交冷清的表象之下,区域市场分化不断加剧。分析人士指出,二三线市场库存压力较大是未来一段时间的常态。从今年以来土地市场情况看,不同区域的差异越来越明显。土地市场的差异化表现也预示着住房市场分化趋势更加明显。部分机构认为,随着春节假期结束,一线城市的市场成交将逐步复苏,降息、降准以及不动产登记等政策实施也会给市场预期带来变化。按照以往惯例,一线城市的房地产市场有望在节后迎来反弹。

尽管今年大部分地区迎来了一个较温暖的春节,但楼市交易较之以往,并未出现同步复苏的迹象。据悉,今年春节假日期间,很多城市出现零成交的现象。

同样,港城楼市在春节期间的成交量也不容乐观。2015年1月至2月,据市住房局网上登记备案系统统计数据显示可看出,全市商品房每周的成交量是稳中求进,一片新年的红火景象。其中,1月12日至1月18日全市商品房共成交1371套,成交面积146544.36平方米。但是据市住房局网上登记备案系统统计数据显示,春节期间(2月16日至2月22日)全市商品房仅成交231套,成交面积25192.31平方米。成交量几乎相当于一个月前成交量的零头!

即使年前打出各种低价甩出各种优惠,也难以挽回春节惨淡的成交量的。节后各大楼盘暂未有新的动向,之前的优惠不是收回就是继续残喘,新的优惠活动均未大面积推广,看样子情形也并不是很乐观,商家或许也在互相观望着。

3月1日新政也快要正式实施了,目前市场还是处于动荡漂浮中,近期有购房意向的朋友们,小编在这里还是建议大家多份耐心多份考量,切忌心急,祝愿大家可以购得一处自己和家人均满意的美宅!

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