原车管所地块高溢价成交浙江祥生公司4.53亿成功摘地

连云港市国土资源局2016-05-03 08:31
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4月29日上午,位于海州区海宁路南、通灌路西侧的原车管所地块成功出让,这宗起始价高达3.78亿元的地块,被浙江祥生房地产开发有限公司以4.53 亿元总价收入囊中,溢价率20 %,楼面地价1918元/㎡。

原车管所地块高溢价成交浙江祥生公司4.53亿成功摘地

该地块规划用途为居住用地兼容商业服务业设施用地(商业服务业设施建筑面积占总建筑面积比例20%-25%),出让面积102713㎡(154.07亩),容积率为1.0-2.3,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑高度≤100米。总建筑面积为236240㎡,起始楼面价达1600元/㎡。

原车管所地块高溢价成交浙江祥生公司4.53亿成功摘地

该地块属BRT沿线地块,周边交通条件较好,两侧紧邻玉带河,生态环境优美,片区建设较为成熟,发展潜力大。此次竞拍一共吸引3家房企,经过20轮争夺,最终浙江祥生房地产开发有限公司以4.53亿元的竞得。(市国土储备中心 张萍)

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