政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

腾讯房产连云港站2017-09-12 15:45

[摘要]全国楼市集体降温,港城楼市新房房源仍然需要“抢”?

腾讯房产讯 经历了七、八两月的传统淡季,“金九银十”的到来可谓是给各大开发商注入的一针强心剂。可是楼市政策愈发收紧,从目前的全国市场来看,似乎难以重回高温状态。

回过头来看一下连云港的楼市情况。与周边同等级的城市相比,连云港的房价处在一直居高不下。但是,从上半年开始连云港各大银行的购房贷款利率普遍上浮,银行放款时间拉长。其中,各家银行二手房首套房贷款利率上浮10%,部分银行针对二套房贷款利率上浮20%。而且由于额度紧张,目前我市多家银行已经暂停办理按揭贷款业务。已经申请贷款的市民,需要等待1至4个月才能拿到贷款。

可就是这样的一种政策压力下,连云港的楼市还是异常火爆,热门楼盘的房源仍然需要“抢”。这不禁让小编陷入的深深的思考中,连云港的有钱人真的是太多了,那凭着小编这个拿着几千块钱工资,到底什么时候才能买到房子呢。带着这个疑问,小编又去搜索了一下连云港人民的平均工资水平。

政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

据统计,连云港目前平均工资为5060元,新浦区的新房均价为7805元/㎡,且不说这些数据是不是代表了大多数的人,我们就按照这个数据简单计算一下,如果在新浦买一套100㎡房子的话,那么总价约为78万,那么不吃不喝的话,大概要155年才能攒够这些钱,更何况有的人工资还没到5000元,比如说小编自己,有的房子还不止7805元/㎡,比如说现在的某些版块。

几年前,小编曾经天真的以为连云港这个城市,要人没人,要钱没钱,房价还能涨到哪里去呢,直到时间走到了2014年,从那时候开始连云港的楼市走上了迷之路线。

2014年中国城市房价排行榜100强,连云港以5469元/㎡排在第86位!

政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

2015年连云港新建住宅价格5854元/㎡,连云港房价涨幅居全国百城排行第12位。

政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

2016是连云港房价疯涨的一年,涨幅程度苏北第一。均价6386元/㎡,而东区已达7000-8000元/㎡。

政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

2017年连云港成交均价有所回落,但是,不是热门盘降价了,而是一些冷门盘突然就被带火了!

政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

嗯,看完这些数据,小编觉得如果向天再借500年的话,我一定能买一套属于自己的房子!

政策调控也压不住的港城楼市迷之走向

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