楼盘360°评测 周刊NO.01 

优点

  1. 山、林、湖、海的叠加资源
  2. 区位优势凸显
  3. 公交线路多,交通方便

  4. 户型设计经济实用,南北通透
  5. 高达46.9%的绿化率

缺点

  1. 小区附近道路还未修好

  2. 山海景观轴正在施工,灰尘多

  3. 总价较高

  4. 储藏室较少

  5. 车库车位较少

绝版山海湖景社区 卓越品质威震港城

导读:本期楼盘评测带您走进连云区――瑞丰·凤凰岭。项目精工细作,是连云港唯一燃气分户采暖海景住宅,首家采用电子围栏周界安全防范系统住宅小区,东部分区首家采用七英寸彩屏可视对讲系统住宅小区,以其优越的自然环境、卓越的品质一直受到购房者的关注。目前项目六幢海景高层已全部完工,预计6月底全面交房。在自然资源、项目品质和价格相对高调的情况下,该项目都有哪些优势呢?本期测评将为您一一揭开。

楼盘均价:6500元/㎡
售楼电话:0518-82329777
开 发 商:连云港瑞丰房地产开发有限公司
楼盘区位:连云区国展西路6号

本期导读

交通状况:靠海棠路,越北崮山大道,连接滨海新城

紧邻CBD核心,与滨海新城一衣带水

    项目坐落于北崮山东麓,海棠湖北侧,俯瞰港口CBD,紧靠国展中心与大陆桥国际商务中心,公交系统完善,有去往新浦的101、102路专线、去往海州的105路专线和去往渔湾的111路专线,城市公交有32、33、34、35等。

区域发展趋势

发展目标:高端社区、墟沟富人区。

准现房销售:主体全部完工,水、电全部布置到位,静待交房入住

   楼座全部完工 静待交房入住

      整座小区楼座已全部完工,外立面装饰完毕,内部管线施工也已完成,小区供电设备安装到位;社区内部景观整体已经完工,正在进行绿化工程,安装地下机械车位,6月10日机械停车位开始发售,6月30日将整体交付业主使用。

楼盘最新动态

    社区内部景观整体已经完工,正在进行绿化工程,安装地下机械车位,6月10日机械停车位开始发售,6月30日将整体交付业主使用。

机械车位:港城首家采用地下机械停车位公寓楼盘

地下机械停车位

     瑞丰·凤凰岭是港城首家安装地下机械式停车位的公寓楼盘,共设置了129个机械停车位。凤凰岭项目车位配比较低,采用的地下机械停车位是两层升降横移式,能够充分利用地下停车库的空间,给业主提供更多的车位,满足更多业主的车位需求。车位操作采用智能化控制,自动化程度高,操作简便。车辆入库后,机械装置自动将车辆移动至住户的指定车位,存取车快捷便利。车库的入口采用小区一体化门禁系统,外部人员无法进入车库,充分保障业主的爱车的安全。

    129个机下机械停车位位于两个地下车库中,这两个地下车库各有三个出口,业主可以从出口直达自己所住楼栋,乘坐电梯回到家中,避免了不良天气的干扰,极大方便了业主的出行。目前,凤凰岭的地下车位6月10日限量转让使用权。

项目自身:高端配置,打造港城绝版山海湖景社区

高端配置,打造世界级原生态半山海景CBD绝版高尚住宅

    凤凰岭位于北崮山东麓半山之上,独享北崮山120万平米森林氧吧,南面10万平米海棠湖公园,北面、东面为万米山海景观长廊,西面为铁道部第一疗养院,具有观海(与海的黄金距离)、傍湖、依山的绝版景观资源, 项目采用高端配置,小区采用智能化控制,一卡通门禁系统,没有门禁卡无法进入小区、乘坐电梯,充分保障业主的安全与私密性。

户型评析:6栋19层,90㎡-200㎡公寓、跃层户型,全明设计,全景阳台

凤凰岭样板房

90㎡-200㎡公寓、跃层户型,全明设计,全景阳台

    凤凰岭的房屋采用点式蝶形住宅设计,四面临空,户型设计比较自由活泼,朝向多,视野广。凤凰岭户型采用全明设计,明亮通透,建筑格局方正,大小适宜,精巧舒适;工作区与生活区分隔设计,室内分区合理;观景有全景阳台,落地飘窗,居室内可观山瞰湖眺海。

户型分析

周边配套:紧邻三个疗养院,告别喧闹都市,尽享世外桃源

凤凰岭周边配套

    凤凰岭地处北崮山高级疗养院海滨度假区,附近有铁道部第一、二疗养院,空气负离子含量十分丰富,非常益于业主的身心健康。瑞丰·凤凰岭紧邻铁道部第一疗养院,从凤凰岭步行5分钟即到铁道部第二疗养院,连云港海滨疗养院位于蔚蓝海岸大酒店东面、马路对面,离瑞丰·凤凰岭后墙有五六百米……

周边环境优势

    推开窗就能欣赏到海景,眺望北崮山全景.铁道部第一、二疗养院, CBD金海国际、大陆桥商务中心、阳光国际、金海湾国际商厦等高端商务办公楼,从小区出149军医院、学校、商场、超市等地,已形成5分钟繁华生活圈,生活极为便利。

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