楼盘360°评测 周刊NO.12 

优点

  1. 学区房
  2. 稀缺小高层
  3. 环境优美
  4. 精装修

缺点

  1. 周边配套暂不完善

    交通不便

优质学区 品质住宅 尽在御景龙湾

导读:御景龙湾位于新海新区核心区域,坐镇城市科教文卫发展中枢,东临美丽的盐河滨河景观带和苍梧小学,西面一路之隔是新海实验中学新海新区分校,南靠72万㎡的凤凰城市乐园并近观美丽的凤凰山风景,是名符其实的风水宝地,作为港城的高档生活住区,未来发展潜力无限。今天,就带大家走近御景龙湾,360°剖析帮您看清御景龙湾的每一面。<详细>
楼盘起价:均价7500元/㎡
售楼电话:400-700-1234 转 15765
开 发 商:连云港德源泰置业有限公司
楼盘区位:新浦区巨龙南路

本期导读

区域价值:高档生活住区 未来发展潜力无限

项目简介

御景龙湾地处连云港新浦区巨龙路与海宁大道交汇处,距市新行政中心900米。项目建设总用地面积25.3万平方米,可建设基地面积21.7万平方米,工程分A、B、C、D、E五区,总建筑面积58万平方米。整个小区设有商场、商业网点、农贸市场、幼儿园、会所、公寓及五十五栋6~31层不等的住宅,同时配备有物管用房,公厕,垃圾集散点等配套设施。御景龙湾开发商-利群集团连云港德源泰置业有限公司整合国际级精英团队,打造未来连云港顶级人居典范,项目建筑规划由香港华艺设计院担当,景观园林采用的是EDSA(亚洲),物业顾问由第一太平戴维斯倾力支持,连云港乃至全国罕有的数字化智能生活更为业主带来无限可能的理想居所。整个小区以高层、小高层、多层住宅为主,利用不同建筑高度的日照间距不同,使建筑呈南北向布置,整体空间错落有致,形态活跃而不死板。

区域位置:乘坐18路、19路皆可到达

交通便捷

    地处连云港新浦区巨龙路与海宁大道交汇处,距市新行政中心900米。该地段地理位置优越,项目西侧是连云港市规划建设的第一座12年一贯制学校以及已经建成的公交总站,一路之隔是新海实验中学新海新区分校;南面是高尔夫练习场、垂钓中心及规划建设的凤凰湖公园;东临美丽的盐河滨河景观带和苍梧小学,南靠72万㎡的凤凰城市乐园并近观美丽的凤凰山风景,是名符其实的风水宝地。

项目进度:建筑外立面已呈现 二期藏珑样板间已经公开

    御景龙湾二期藏珑,稀缺多层、小高层房源外立面已经呈现。二期藏珑五套奢藏精装样板间十一整体开放,同时为了满足购房者的需求,于10月1日正式推出二期藏珑两栋多层小高层准现房,均为1梯2户设计,主力户型90—130平米,房源共90套左右。现项目正在预约,成交直接赠送精装修大礼。<详细>

户型评析:布局紧凑 南北通透 在售房源为双景观王座

二期藏珑 双景观王座

    据了解两栋楼均属二期藏珑,D7栋为11层小高层,位于小区森水景观带上,以紧凑三室户型为主。E5栋位于中央景观绿轴上,为6层多层和11层小高层连体,户型为93平米两房、99平米两房、122平米的三房,户型布局紧凑、南北通透,两栋楼均是名副其实的双景观王座。精装豪礼倾城持续,为典藏精装交房,真正做到毛坯价,精装房。【点击更多户型图

景观设计:森水景观带 "水韵、绿意"无处不在

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御景龙湾内采用了"一轴,一带,内外两片"的布局结构,遵循"以人为本,生态,整体,滚动发展"的原则,在御景龙湾内规划一条长达700m,宽30m的"森水景观带"。既强化了住宅区与城市景观的联系,又串联了多处活动场所及邻里居住空间,最大限度延长景观动线,使水景、绿景向小区内部延伸,力求"水景利用最大化",创造"小区整体环境,内外环境及景观的均好性",使"水韵、绿意"无处不在。

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